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【浔南悦都】揭秘,为何高价地出现在浔南片区

2019-04-15 09:30:06 来源:住在九江网 【 浏览字号:

楼?#20449;?#27819;即将破裂

房地产行业即将血崩

再等等,房价一定会降

....

相信以上三句话

你们一定听过无数次

但是事实上呢

房价依旧"蹭蹭”的往上涨

近期九江多个楼盘集体调价

就是最好的证明

没在合?#23454;?#26102;机买房

差不多相当于:一年白干了!

1

九江再现高价地

?#29616;埽?#27988;南片区万达广场旁又添一居住用地,起拍楼面价3275元/㎡。这个价格到底算不算高?#31354;?#20040;说吧!目前濂溪区最高地价的为:德化路南侧、青年南路以西的DGA2017008宗地,成交楼面价为3320.49元/㎡。

而此次起拍价就逼近曾经的成交价,并且此挂牌地块容积率仅为1.8,建成后,浔南片区的房价必定又是一番刷新,毕竟面粉已经和当年的面包一样贵了,面包岂能有不贵的?#35272;懟?/p>

↑↑↑识别图中二维码即可全景看地块


2

为何能挂出这样的价格?

完善的基础配套

因为这次挂牌的这宗地 有着毋庸置疑的好地段。 五分钟即可享受万达广场、铜锣湾广场、沃尔玛、红星美凯龙、九江中医院等醇熟配套, ?#38498;?#29609;乐购一应俱全。


▲网络图

丰富的学校资源

学校资源丰富,浔南小学、濂溪区外国语学校、五里明德学校、德化学校、九江学院皆聚于此地,铺垫孩子高起点人生。

▲网络图

宜居的生活环境

九江城市新“绿肺”——浔南城市森林公园位于此地, 居住于此,走进小区,就能聆听鸟语花香;走出家门,就能领略森林公园四季风情。


▲网络图

更重要的是?#21512;?#32570;!

浔南片区位居濂溪区和浔阳区双区交汇处,既可享受老城区长期发展所带来的醇熟,又能享受新区发展所带来的福利,带来大量的钱流、人气,价值不言?#24742;鰲?#32780;浔南片区的土地,可以说是拿了一宗少一宗,土地资源相对稀缺。


稀缺导致地价不断快速上升,而地价成本反馈到住宅市场,带来的是房价预期的不断上升。一块价格高昂的土地,必然会刺激周边的楼市,带动周边项目的快速出货以及楼价的上涨。所?#23567;?/p>

3

浔南利好成就置业高地

浔南区位价值的逐渐突现,让其成为置业者的“宠儿”,这里不仅自然条件得天独厚、人文气息浓郁,更是彰显身份的一种象征。凭借着未来发展的无限潜力,以及大?#19994;?#28779;热抢购,“登陆”机会越来越少。

浔南悦都精心选址浔南大道218号,扼守浔南片区核心地段,与百亩浔南城市森林公园为邻,坐拥天热氧吧外,浔南小学就在小区旁,汽车站就在家门口,享有丰富而完善的配套,地理位置佳,出行便捷,可谓是“上车”的最佳时机!

▲效果图

同时浔南悦都坚持配套先行,打造成熟社区模式,小区内规划18亩绿地覆盖,六千平中心花园以及五大园林,所有楼栋采用首层全架空设计以及挑高酒店式大堂入户,让您归?#19994;拿?#19968;步都从容优雅,每一次待客都?#23545;?#20809;彩。并打造全年龄段上千平室内活动区,让每一位业主都能在这里,?#19994;?#36866;合自己的活动空间。

▲效果图

兆龙置业以匠心,致倾心

在创新细节上更是下了一番功夫,浔南悦都从蓝图规划到建筑设计,历时两年精琢,数十次易稿推敲,每一款户型,都经过?#31361;?#38656;求的研析和专业推敲,秉承与?#26412;?#36827;的优居优家空间设计理念,致力于为?#31361;?#25171;造真正提升居住?#20998;实?#29983;活空间。

建面约85-135㎡精极品宅,全正南北最佳采光朝向,最大化南向开间尺度,采光/通透/尺度?#23395;?#30342;完美,悦享品位居家。

▲效果图

城市的商业综合体、繁华商圈可以有很多个,但是兼具?#24179;?#25991;化、交通集散、商贸物流、主要住区等多种功能定位的浔南片区在九江屈指可数。目前浔南片区内6大控制单元轮廓基本成型,未来常驻人口生活所需配套也在不断完善,作为九江炙手可热的核心区域,浔南悦都绝对是买房自住或投资的不二之选。


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    浔南悦都项目图

    浔南悦都

    项目首页 项目详情 销售动态 楼盘相册
    • 参考价格:8400元/㎡  [历史价格]
    • 楼盘地址:九江市濂溪区浔南大道与会馆街交汇处
    • 开发商:九江市兆龙置业有限公司

    0792-8927777 (提及住在九江网 享受更多便利)

    浔南悦都
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