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【潯南悅都】揭秘,為何高價地出現在潯南片區

2019-04-15 09:30:06 來源:住在九江網 【 瀏覽字號:

樓市泡沫即將破裂

房地產行業即將血崩

再等等,房價一定會降

....

相信以上三句話

你們一定聽過無數次

但是事實上呢

房價依舊"蹭蹭”的往上漲

近期九江多個樓盤集體調價

就是最好的證明

沒在合適的時機買房

差不多相當于:一年白干了!

1

九江再現高價地

上周,潯南片區萬達廣場旁又添一居住用地,起拍樓面價3275元/㎡。這個價格到底算不算高?這么說吧!目前濂溪區最高地價的為:德化路南側、青年南路以西的DGA2017008宗地,成交樓面價為3320.49元/㎡。

而此次起拍價就逼近曾經的成交價,并且此掛牌地塊容積率僅為1.8,建成后,潯南片區的房價必定又是一番刷新,畢竟面粉已經和當年的面包一樣貴了,面包豈能有不貴的道理。

↑↑↑識別圖中二維碼即可全景看地塊


2

為何能掛出這樣的價格?

完善的基礎配套

因為這次掛牌的這宗地 有著毋庸置疑的好地段。 五分鐘即可享受萬達廣場、銅鑼灣廣場、沃爾瑪、紅星美凱龍、九江中醫院等醇熟配套, 吃喝玩樂購一應俱全。


▲網絡圖

豐富的學校資源

學校資源豐富,潯南小學、濂溪區外國語學校、五里明德學校、德化學校、九江學院皆聚于此地,鋪墊孩子高起點人生。

▲網絡圖

宜居的生活環境

九江城市新“綠肺”——潯南城市森林公園位于此地, 居住于此,走進小區,就能聆聽鳥語花香;走出家門,就能領略森林公園四季風情。


▲網絡圖

更重要的是:稀缺!

潯南片區位居濂溪區和潯陽區雙區交匯處,既可享受老城區長期發展所帶來的醇熟,又能享受新區發展所帶來的福利,帶來大量的錢流、人氣,價值不言自明。而潯南片區的土地,可以說是拿了一宗少一宗,土地資源相對稀缺。


稀缺導致地價不斷快速上升,而地價成本反饋到住宅市場,帶來的是房價預期的不斷上升。一塊價格高昂的土地,必然會刺激周邊的樓市,帶動周邊項目的快速出貨以及樓價的上漲。所有……

3

潯南利好成就置業高地

潯南區位價值的逐漸突現,讓其成為置業者的“寵兒”,這里不僅自然條件得天獨厚、人文氣息濃郁,更是彰顯身份的一種象征。憑借著未來發展的無限潛力,以及大家的火熱搶購,“登陸”機會越來越少。

潯南悅都精心選址潯南大道218號,扼守潯南片區核心地段,與百畝潯南城市森林公園為鄰,坐擁天熱氧吧外,潯南小學就在小區旁,汽車站就在家門口,享有豐富而完善的配套,地理位置佳,出行便捷,可謂是“上車”的最佳時機!

▲效果圖

同時潯南悅都堅持配套先行,打造成熟社區模式,小區內規劃18畝綠地覆蓋,六千平中心花園以及五大園林,所有樓棟采用首層全架空設計以及挑高酒店式大堂入戶,讓您歸家的每一步都從容優雅,每一次待客都倍增光彩。并打造全年齡段上千平室內活動區,讓每一位業主都能在這里,找到適合自己的活動空間。

▲效果圖

兆龍置業以匠心,致傾心

在創新細節上更是下了一番功夫,潯南悅都從藍圖規劃到建筑設計,歷時兩年精琢,數十次易稿推敲,每一款戶型,都經過客戶需求的研析和專業推敲,秉承與時俱進的優居優家空間設計理念,致力于為客戶打造真正提升居住品質的生活空間。

建面約85-135㎡精極品宅,全正南北最佳采光朝向,最大化南向開間尺度,采光/通透/尺度布局皆完美,悅享品位居家。

▲效果圖

城市的商業綜合體、繁華商圈可以有很多個,但是兼具科教文化、交通集散、商貿物流、主要住區等多種功能定位的潯南片區在九江屈指可數。目前潯南片區內6大控制單元輪廓基本成型,未來常駐人口生活所需配套也在不斷完善,作為九江炙手可熱的核心區域,潯南悅都絕對是買房自住或投資的不二之選。


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    潯南悅都項目圖

    潯南悅都

    項目首頁 項目詳情 銷售動態 樓盤相冊
    • 參考價格:8800元/㎡  [歷史價格]
    • 樓盤地址:九江市濂溪區潯南大道與會館街交匯處
    • 開發商:九江市兆龍置業有限公司

    0792-8927777 (提及住在九江網 享受更多便利)

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